Quanto costa abbattere un muro divisorio interno?
Fate anche interventi di Restauro?
Naturalmente
Detrazione Fiscale
Detrazione fiscale per interventi di ristrutturazioni edilizie
Quali permessi servono per realizzare aperture
I permessi sono necessari nel momento in cui si intende creare un apertura o un’intercapedine all’interno di un muro portante. Nel caso in cui l’apertura deve essere effettuata all’interno di un tramezzo (quindi non portante) che non contiene impianti o tubature importante non è necessario avere dei permessi.
In ogni caso è sempre meglio rivolgersi ad un geometro per sapere la fattibilità dell’apertura e se sono necessari dei permessi particolari come la DIA.
Cosa è la DIA (Attestato di deposito per l’autorizzazione dell’inizio lavori)
La DIA Attestato di deposito per l’autorizzazione dell’inizio lavori è necessaria per la demolizione di pareti o muri portanti, o
Come riconoscere un Tramezzo
Per riconoscere tramezzo, oltre ovviamente a controllare il progetto, a volte è sufficiente bussare con le nocche sul muro. Se il rumore risulta meno “pieno” rispetto alle pareti vicine molto probabilmente è un tramezzo in cartongesso.
Consultare comunque un professionista, quale un muratore o un geometra.
E’ possibile abbattere un muro interno senza DIA?
L’abbattimento del muto interno senza DIA è possibile solo nel caso che il muro non cambi le dimensioni volumetriche dello stabile, e che non cambi l’impianti idrici gas ecc dello stabile.
Interventi di ristrutturazione previsti dall’art. 10 del T.U., ovvero quelli che comportano variazioni volumetriche e richiederebbero appunto il Permesso di Costruire.
La verifica statica necessaria per appurare la fattibilità dell’abbattimento del muro entrerà a far parte del Progetto Esecutivo che nel caso di muri portanti sarà allegato alla Autorizzazione di Inizio Attività e di inizio Lavori.
Ogni caso è a se ed ogni parete deve essere analizzata da un Geometra Specialista nella relazione tecnica asseverata, in grado di valutarne tutte le caratteristiche.
Quali permessi sono necessari per demolire un muro?
Per considerare l’idea di demolire un muro è necessario in primo luogo controllare che alcuni fattori rendano possibile la demolizione. Il muro non deve ospitare tubature di gas o acqua, non deve essere portante e in generale se l’edificio ha subito dei danni dovuti a sismi ed è in fase di consolidamento.
Comunque, molto frequentemente queste limitazioni possono essere aggirate con lo spostamento dell’impianti e delle tubature, e con l’utilizzo di travi portanti. Per questo consigliamo di consultare un Geometra che sarà in grado di confermarvi la fattibilità della demolizione e tutti i permessi necessari per renderla a Norma di legge.
Come riconoscere un muro portante
Per riconoscere il muro portante, oltre ovviamente a controllare il progetto, a volte è sufficiente bussare con le nocche sul muro. Se il rumore risulta più “pieno” rispetto alle pareti vicine molto probabilmente è portante. Consultare comunque un professionista, quale un muratore o un geometra.